12 Chemin de Diviés, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Diviés, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°7 et de 4.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Chemin de Diviés, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divies à 191 mètres
- - Narbonne à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 540 mètres
- - Collège Montesquieu à 507 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1315 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 902 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Diviés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Diviés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Diviés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Diviés, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Diviés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Diviés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Diviés dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Diviés par rapport à la voie
Sur Chemin de Diviés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 12 Chemin de Diviés se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Diviés par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Diviés se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 47.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
