17 Chemin de Diviés, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Diviés, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Chemin de Diviés, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divies à 147 mètres
- - Narbonne à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 453 mètres
- - Collège Montesquieu à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1311 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 822 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de Diviés
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de Diviés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Diviés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de Diviés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Diviés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Diviés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Diviés dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Diviés par rapport à la voie
Sur Chemin de Diviés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 17 Chemin de Diviés se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Diviés par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de Diviés se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 17 Chemin de Diviés à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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