1 Chemin de Gazagnepas, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Gazagnepas, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Chemin de Gazagnepas, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 632 mètres
- - Collège Montesquieu à 1049 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 726 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Gazagnepas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Gazagnepas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Gazagnepas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Gazagnepas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Gazagnepas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Gazagnepas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Gazagnepas dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Gazagnepas par rapport à la voie
Sur Chemin de Gazagnepas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 1 Chemin de Gazagnepas se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Gazagnepas par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Gazagnepas se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 106.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
