28 ter Chemin de la Cite, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Chemin de la Cite, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 1.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 28 ter Chemin de la Cite, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 155 mètres
- - Narbonne à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 220 mètres
- - Collège Montesquieu à 161 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 279 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Chemin de la Cite
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Chemin de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Chemin de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Chemin de la Cite, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Chemin de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Chemin de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Chemin de la Cite dans son marché local
Prix du 28 ter Chemin de la Cite par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 28 ter Chemin de la Cite se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Chemin de la Cite par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Chemin de la Cite se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
