8 Chemin de la Cite, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Cite, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Chemin de la Cite, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 186 mètres
- - Narbonne à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 305 mètres
- - Collège Montesquieu à 217 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 420 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Cite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Cite, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Cite dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Cite par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 8 Chemin de la Cite se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Cite par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Cite se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 58.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
