1 Chemin de la Grotte de Cristal, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Grotte de Cristal, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Chemin de la Grotte de Cristal, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Grotte de Cristal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Grotte de Cristal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Grotte de Cristal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Grotte de Cristal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Grotte de Cristal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Grotte de Cristal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Grotte de Cristal dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Grotte de Cristal par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grotte de Cristal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 1 Chemin de la Grotte de Cristal se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Grotte de Cristal par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Grotte de Cristal se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 65.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
