10 Chemin de Ronde, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de Ronde, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Ronde à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 706 mètres
Ventes au 10 Chemin de Ronde
Une vente a été recensée au 10 Chemin de Ronde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Ronde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 10 Chemin de Ronde se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Ronde par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de Ronde se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.5 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de Ronde à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de Ronde est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
