13 Chemin de Saint Jean, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°11 et du 1.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Chemin de Saint Jean, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Pons à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1498 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1063 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 814 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Saint Jean, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Saint Jean dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 13 Chemin de Saint Jean se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Saint Jean par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Saint Jean se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
