1 Chemin de Surcouf, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Surcouf, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de Surcouf, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0662 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Lycée Louise Michel à 198 mètres
- - Narbonne à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 215 mètres
- - Collège Montesquieu à 583 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 154 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 311 mètres
Ventes au 1 Chemin de Surcouf
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Surcouf, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Surcouf dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Surcouf par rapport à la voie
Sur Chemin de Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 1 Chemin de Surcouf se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Surcouf par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Surcouf se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 1 Chemin de Surcouf à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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