2 Chemin du Cap de Pla, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 977 € à 3 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Cap de Pla, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Chemin du Cap de Pla, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 3 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Saint Vincent à 137 mètres
- Narbonne à 2399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1733 mètres
- Collège Georges Brassens à 764 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2204 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 485 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 240 mètres
- Ecole élémentaire Mathieu Peyronne à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cap de Pla

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cap de Pla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Chemin du Cap de Pla(2 307€)

27 Chemin du Cap de Pla(2 241€)

27 bis Chemin du Cap de Pla(2 233€)

74 bis Rue Gounod(2 281€)

74 bis Rue Gounod Prolongee(2 278€)

76 Rue Gounod Prolongee(2 309€)

74 Rue Gounod Prolongee(2 275€)

27 Cap de Pla(2 345€)

Prix du 2 Chemin du Cap de Pla dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Cap de Pla par rapport à la voie

Sur Chemin du Cap de Pla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 2 Chemin du Cap de Pla se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Cap de Pla par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cap de Pla se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.06 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Comefroide, 11100 Narbonne(2,085 €)

Allee de Picaussel, 11100 Narbonne(2,017 €)

Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne(2,320 €)

Cap de Pla, 11100 Narbonne(2,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Cap de Pla

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Cap de Pla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.