3 Chemin du Forum, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 701 € à 2 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Forum, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 9.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Chemin du Forum, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sébastien à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 204 mètres
- Narbonne à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 118 mètres
- Collège Victor Hugo à 154 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 165 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 72 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 60 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Forum

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin du Forum(2 255€)

6 Chemin du Forum(2 488€)

7 Chemin du Forum(2 479€)

29 Rue Ancienne Porte de Béziers(2 251€)

30 Rue Ancienne Porte de Béziers(2 478€)

6 Place du Forum(2 486€)

27 Rue Ancienne Porte de Béziers(2 401€)

3 Place du Forum(2 240€)

Prix du 3 Chemin du Forum dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Forum par rapport à la voie

Sur Chemin du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 3 Chemin du Forum se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Forum par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Forum se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.18 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hauts de Narbonne, 11100 Narbonne(2,314 €)

Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne(2,063 €)

Chemin du Peyrou, 11100 Narbonne(2,523 €)

Impasse de la Distillerie, 11100 Narbonne(2,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Forum

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Forum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.