12 Cité Fleurie, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cité Fleurie, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 12 Cité Fleurie, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 1214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 169 mètres
- - Narbonne à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 963 mètres
- - Collège Jules Ferry à 951 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1145 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 560 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 245 mètres
Ventes au 12 Cité Fleurie
Une vente a été recensée au 12 Cité Fleurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cité Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cité Fleurie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité Fleurie dans son marché local
Prix du 12 Cité Fleurie par rapport à la voie
Sur Cité Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 12 Cité Fleurie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité Fleurie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cité Fleurie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
