14 Cité Fleurie, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cité Fleurie, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 14 Cité Fleurie, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 1214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 168 mètres
- - Narbonne à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 968 mètres
- - Collège Jules Ferry à 956 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1150 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 565 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Cité Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Cité Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cité Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cité Fleurie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cité Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cité Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cité Fleurie dans son marché local
Prix du 14 Cité Fleurie par rapport à la voie
Sur Cité Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 14 Cité Fleurie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cité Fleurie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Cité Fleurie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
