3 Cité Fleurie, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 890 € à 2 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cité Fleurie, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°4 et de 3.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 3 Cité Fleurie, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 1214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 197 mètres
- Narbonne à 1355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 944 mètres
- Collège Jules Ferry à 932 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1152 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 543 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 353 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cité Fleurie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cité Fleurie(2 123€)

1 Cité Fleurie(2 119€)

8 Cité Fleurie(2 201€)

2 Cité Fleurie(2 120€)

1 bis Cité Fleurie(2 118€)

5 Cité Fleurie(2 235€)

10 Cité Fleurie(2 204€)

14 Cité Fleurie(2 239€)

Prix du 3 Cité Fleurie dans son marché local

Prix du 3 Cité Fleurie par rapport à la voie

Sur Cité Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 3 Cité Fleurie se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cité Fleurie par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cité Fleurie se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.16 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Saint-salvayre, 11100 Narbonne(2,100 €)

Rue de l'Agriculture, 11100 Narbonne(2,189 €)

Rue de l'Industrie, 11100 Narbonne(2,097 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cité Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cité Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.