2 bis Clos de Baviere, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 637 € à 2 818 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Clos de Baviere, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°7 et de 11.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 bis Clos de Baviere, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0873 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Weilheim à 75 mètres
- Narbonne à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 576 mètres
- Collège Cité à 624 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 607 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 472 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 300 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 311 mètres

Ventes au 2 bis Clos de Baviere

Une vente a été recensée au 2 bis Clos de Baviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2022

143 820 €(1 598 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 bis Clos de Baviere, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Clos de Baviere dans son marché local

Prix du 2 bis Clos de Baviere par rapport à la voie

Sur Clos de Baviere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 bis Clos de Baviere se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Clos de Baviere par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Clos de Baviere se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.2 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Faure, 11100 Narbonne(2,429 €)

Rue Beethoven, 11100 Narbonne(2,231 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,563 €)

Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Clos de Baviere

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Clos de Baviere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.