Clos de Baviere, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Clos de Baviere, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Clos de Baviere
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos de Baviere dans son marché local
Prix Clos de Baviere par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons Clos de Baviere se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.07 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos de Baviere à Narbonne
Le loyer moyen estimé Clos de Baviere est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Clos de Baviere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weilheim à 74 mètres
- - Narbonne à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 576 mètres
- - Collège Cité à 626 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 473 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos de Baviere
Adresses Clos de Baviere
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos de Baviere, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Clos de Baviere
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 118 350 € au Clos de Baviere à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
