8 Clos de Baviere, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 903 € à 2 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Clos de Baviere, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Clos de Baviere, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'armissan à 68 mètres
- Narbonne à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 564 mètres
- Collège Cité à 623 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 458 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 284 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Clos de Baviere

Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos de Baviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Clos de Baviere(2 090€)

7 Clos de Baviere(2 361€)

9 Clos de Baviere(2 375€)

2 Clos de Baviere(2 371€)

6 Clos de Baviere(2 355€)

3 Clos de Baviere(2 356€)

5 Clos de Baviere(2 359€)

4 Clos de Baviere(2 353€)

Prix du 8 Clos de Baviere dans son marché local

Prix du 8 Clos de Baviere par rapport à la voie

Sur Clos de Baviere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 8 Clos de Baviere se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Clos de Baviere par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de Baviere se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.56 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Weilheim, 11100 Narbonne(2,434 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,563 €)

Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne(2,435 €)

Rue Beethoven, 11100 Narbonne(2,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Clos de Baviere

Les biens actuellement en vente autour du 8 Clos de Baviere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.