2 Clos de la Lombarde, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 695 € à 3 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Clos de la Lombarde, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Clos de la Lombarde, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brunelière à 139 mètres
- Narbonne à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 583 mètres
- Collège Cité à 552 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 681 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 712 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 422 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Lombarde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Lombarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Clos de la Lombarde(2 406€)

1 Clos de la Lombarde(2 250€)

4 Clos de la Lombarde(2 394€)

8 Clos de la Lombarde(2 400€)

9 Clos de la Lombarde(2 250€)

5 Clos de la Lombarde(2 397€)

7 Clos de la Lombarde(2 399€)

10 Clos de la Lombarde(2 255€)

Prix du 2 Clos de la Lombarde dans son marché local

Prix du 2 Clos de la Lombarde par rapport à la voie

Sur Clos de la Lombarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Clos de la Lombarde se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos de la Lombarde par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Lombarde se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.08 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaumarchais, 11100 Narbonne(2,313 €)

Rue Francis de Pressense, 11100 Narbonne(2,470 €)

Rue Gustave Rouanet, 11100 Narbonne(2,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Clos de la Lombarde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos de la Lombarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.