2 Cours de la Republique, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cours de la Republique, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cours de la Republique, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cité Est.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 26 mètres
- - Narbonne à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 264 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 465 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 273 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours de la Republique, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours de la Republique dans son marché local
Prix du 2 Cours de la Republique par rapport à la voie
Sur Cours de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Cours de la Republique se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours de la Republique par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours de la Republique se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 2 Cours de la Republique à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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