27 Cours de la Republique, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Cours de la Republique, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Cours de la Republique, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 120 mètres
- - Narbonne à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 314 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 545 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 321 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 299 mètres
Ventes au 27 Cours de la Republique
Une vente a été recensée au 27 Cours de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Cours de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Cours de la Republique, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Cours de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Cours de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Cours de la Republique dans son marché local
Prix du 27 Cours de la Republique par rapport à la voie
Sur Cours de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 27 Cours de la Republique se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Cours de la Republique par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Cours de la Republique se situe 14 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.09 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Cours de la Republique à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 27 Cours de la Republique est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
