13 Cours Mirabeau, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Cours Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 17.49 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 4.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Cours Mirabeau, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg-Charité.
3 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 128 mètres
- - Narbonne à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 394 mètres
- - Collège Jules Ferry à 457 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 610 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 204 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cours Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cours Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cours Mirabeau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cours Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cours Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours Mirabeau dans son marché local
Prix du 13 Cours Mirabeau par rapport à la voie
Sur Cours Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 13 Cours Mirabeau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours Mirabeau par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cours Mirabeau se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 13 Cours Mirabeau à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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