27 Cours Mirabeau, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Cours Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Cours Mirabeau, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 146 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Fontaines à 44 mètres
- - Narbonne à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 353 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 406 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 545 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 184 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 290 mètres
Ventes au 27 Cours Mirabeau
Une vente a été recensée au 27 Cours Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Cours Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Cours Mirabeau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Cours Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Cours Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Cours Mirabeau dans son marché local
Prix du 27 Cours Mirabeau par rapport à la voie
Sur Cours Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 27 Cours Mirabeau se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Cours Mirabeau par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Cours Mirabeau se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.87 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Cours Mirabeau à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 27 Cours Mirabeau est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
