3 Impasse Buffon, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 536 € à 2 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Buffon, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 755 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Impasse Buffon, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cité Est.
1 niveau - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne sous-préfecture à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 110 mètres
- Narbonne à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 236 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 387 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 471 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 267 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 386 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Docteur Bach(1 750€)

2 Rue du Docteur Bach(1 754€)

2 Place de Verdun(1 752€)

Prix du 3 Impasse Buffon dans son marché local

Prix du 3 Impasse Buffon par rapport à la voie

Sur Impasse Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 3 Impasse Buffon se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Buffon par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Buffon se situe 38.23 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -10.82 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ponsard, 11100 Narbonne(1,722 €)

Passage de l’Ancien Courrier, 11100 Narbonne(1,749 €)

Place de Verdun, 11100 Narbonne(1,754 €)

Rue Alfred de Musset, 11100 Narbonne(1,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.