3 Impasse de la Comedie, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 785 € à 2 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de la Comedie, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Impasse de la Comedie, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 459 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles Victor Hugo à 114 mètres
- Narbonne à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 320 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 465 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 556 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 352 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 362 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Comedie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Comedie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de la Comedie(2 184€)

4 b Impasse de la Comedie(2 182€)

4 bis Rue de l’Anc Port des Catalans(2 185€)

37 Cours de la Republique(2 135€)

37 a Cours de la Republique(2 177€)

8 Rue de l’Anc Port des Catalans(1 951€)

7 Rue de l’Anc Port des Catalans(1 963€)

4 Rue de l’Anc Port des Catalans(2 128€)

Prix du 3 Impasse de la Comedie dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Comedie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Comedie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 3 Impasse de la Comedie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Comedie par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Comedie se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.18 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne(2,364 €)

Cours de la Republique, 11100 Narbonne(2,185 €)

Impasse Rameau, 11100 Narbonne(2,094 €)

Rue Henri et Charles Cros, 11100 Narbonne(2,136 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Comedie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Comedie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.