Rue Henri et Charles Cros, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri et Charles Cros, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri et Charles Cros dans son marché local
Prix Rue Henri et Charles Cros par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri et Charles Cros se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.35 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri et Charles Cros à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Henri et Charles Cros est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri et Charles Cros
Les ventes enregistrées Rue Henri et Charles Cros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri et Charles Cros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Victor Hugo à 135 mètres
- - Narbonne à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 307 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 446 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 542 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 341 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri et Charles Cros
Adresses Rue Henri et Charles Cros
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri et Charles Cros, classées par tranches de numéros.
