2 Impasse de la Guette, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 295 €

de 1 615 € à 2 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Guette, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Impasse de la Guette, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassens à 142 mètres
- Narbonne à 2381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2120 mètres
- Collège Georges Brassens à 235 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2275 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 225 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 475 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Guette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse de la Guette(2 299€)

6 Impasse de la Guette(2 297€)

7 Impasse de la Guette(2 292€)

3 Impasse de la Guette(2 346€)

5 Impasse de la Guette(2 363€)

19 Rue de la Vixiège(2 293€)

6 Rue de l'Argentouire(2 289€)

17 Rue de la Vixiège(2 346€)

Prix du 2 Impasse de la Guette dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Guette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 2 Impasse de la Guette se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Guette par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Guette se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.62 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Naiade, 11100 Narbonne(2,135 €)

Impasse de l’Argentouire, 11100 Narbonne(2,216 €)

Impasse de la Vixiège, 11100 Narbonne(2,302 €)

Rue de l'Argentouire, 11100 Narbonne(2,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Guette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Guette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.