12 Impasse de la Liberte, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Liberte, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse de la Liberte, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Louise Michel Extra N-S à 211 mètres
- - Narbonne à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 485 mètres
- - Collège Montesquieu à 476 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 865 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 358 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Liberte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Liberte dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Liberte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 12 Impasse de la Liberte se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Liberte par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse de la Liberte se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 43.7 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse de la Liberte à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse de la Liberte est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
