2 Impasse des Cyprès, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Impasse des Cyprès, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Ronde à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cyprès, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Impasse des Cyprès se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cyprès par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cyprès se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 51.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
