3 Impasse des Cyprès, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 2 073 € à 3 122 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse des Cyprès, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Impasse des Cyprès, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Ronde à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 503 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 478 mètres

Ventes au 3 Impasse des Cyprès

Une vente a été recensée au 3 Impasse des Cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2024

225 000 €(2 528 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

3 Impasse des Cyprès, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Cyprès dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Cyprès par rapport à la voie

Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 3 Impasse des Cyprès se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Cyprès par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cyprès se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.2 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Figuiers, 11100 Narbonne(2,571 €)

Rue Saint Hippolyte, 11100 Narbonne(2,563 €)

Rue de la Coupe, 11100 Narbonne(2,541 €)

Impasse des Jujubiers, 11100 Narbonne(2,416 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Cyprès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.