Impasse des Garrigues, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Garrigues, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 810 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Garrigues dans son marché local
Prix Impasse des Garrigues par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Garrigues se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 63.85 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Garrigues à Narbonne
Le loyer moyen estimé Impasse des Garrigues est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse des Garrigues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pech Loubat à 290 mètres
- - Narbonne à 4282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 3056 mètres
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3991 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Narbonne à 1746 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 2493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Garrigues
Adresses Impasse des Garrigues
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Garrigues, classées par tranches de numéros.
