7 Impasse des Géraniums, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Géraniums, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Impasse des Géraniums, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 466 mètres
- - Collège Montesquieu à 772 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 595 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 444 mètres
Ventes au 7 Impasse des Géraniums
Les 2 ventes au 7 Impasse des Géraniums donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Géraniums, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Géraniums dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Géraniums par rapport à la voie
Sur Impasse des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 7 Impasse des Géraniums se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Géraniums par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Géraniums se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 95.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
