4 Impasse du Bouvier, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 092 € à 3 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Bouvier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Impasse du Bouvier, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montplaisir à 94 mètres
- Narbonne à 5715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 4381 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1585 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5399 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 1865 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 4231 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1617 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Bouvier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Bouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Bouvier(3 252€)

6 Impasse du Bouvier(3 064€)

5 Impasse du Bouvier(3 180€)

2 Impasse du Bouvier(3 064€)

3 Rue du Grand Chien(2 894€)

2 Rue du Cygne(3 070€)

5 Rue du Grand Chien(2 931€)

1 Rue du Grand Chien(3 080€)

Prix du 4 Impasse du Bouvier dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Bouvier par rapport à la voie

Sur Impasse du Bouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 4 Impasse du Bouvier se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Bouvier par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Bouvier se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 55.64 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Constellations, 11100 Narbonne(3,271 €)

Rue d'Orion, 11100 Narbonne(2,964 €)

Rue du Cygne, 11100 Narbonne(2,924 €)

Rue du Grand Chien, 11100 Narbonne(3,004 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Bouvier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Bouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.