10 Impasse du Russec, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 060 € à 3 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse du Russec, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°9 et de 4.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 10 Impasse du Russec, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vixiège à 212 mètres
- Narbonne à 2053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2013 mètres
- Collège Georges Brassens à 629 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1988 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 553 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 466 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Russec

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Russec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse du Russec(2 648€)

8 Impasse du Russec(2 662€)

11 Impasse du Russec(1 870€)

7 Impasse du Russec(2 649€)

12 Impasse du Russec(2 885€)

13 Impasse du Russec(2 793€)

6 Impasse du Russec(2 822€)

5 Impasse du Russec(2 540€)

Prix du 10 Impasse du Russec dans son marché local

Prix du 10 Impasse du Russec par rapport à la voie

Sur Impasse du Russec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 10 Impasse du Russec se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse du Russec par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Russec se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.37 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Mièle, 11100 Narbonne(2,438 €)

Rue de l’Hers, 11100 Narbonne(2,278 €)

Rue de la Ganguise, 11100 Narbonne(2,219 €)

Rue du Busset, 11100 Narbonne(2,637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse du Russec

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse du Russec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.