12 Impasse du Russec, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Russec, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°13 et du 5.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Impasse du Russec, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vixiège à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 596 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 514 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 471 mètres
Ventes au 12 Impasse du Russec
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Russec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Russec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Russec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Russec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Russec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Russec dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Russec par rapport à la voie
Sur Impasse du Russec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 12 Impasse du Russec se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Russec par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Russec se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 77.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
