6 Impasse du Russec, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 273 € à 3 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse du Russec, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°5 et de 6.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Impasse du Russec, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vixiège à 200 mètres
- Narbonne à 2028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1967 mètres
- Collège Georges Brassens à 632 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1957 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 528 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 421 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Russec

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Russec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Russec(2 540€)

7 Impasse du Russec(2 649€)

4 Impasse du Russec(2 592€)

8 Impasse du Russec(2 662€)

3 Impasse du Russec(2 976€)

13 Impasse du Russec(2 793€)

9 Impasse du Russec(2 648€)

10 Impasse du Russec(2 546€)

Prix du 6 Impasse du Russec dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Russec par rapport à la voie

Sur Impasse du Russec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 6 Impasse du Russec se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Russec par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Russec se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 43.39 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Mièle, 11100 Narbonne(2,438 €)

Rue de l’Hers, 11100 Narbonne(2,278 €)

Rue de la Ganguise, 11100 Narbonne(2,219 €)

Rue du Busset, 11100 Narbonne(2,637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse du Russec

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Russec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.