7 Impasse du Russec, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Russec, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°8 et de 6.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Impasse du Russec, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vixiège à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 626 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 532 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Russec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Russec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Russec dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Russec par rapport à la voie
Sur Impasse du Russec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 7 Impasse du Russec se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Russec par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Russec se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
