3 Impasse Rameau, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Rameau, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
96 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Rameau, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cité Est.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 124 mètres
- - Narbonne à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 278 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 514 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 312 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Rameau, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Rameau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Rameau par rapport à la voie
Sur Impasse Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 3 Impasse Rameau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Rameau par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Rameau se situe 35.02 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -10.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 3 Impasse Rameau à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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