2 Plan des Genèvriers, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 1 965 € à 3 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Plan des Genèvriers, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Plan des Genèvriers, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumont à 142 mètres
- Narbonne à 3384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2170 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 918 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3094 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 1704 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1772 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 881 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Plan des Genèvriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Plan des Genèvriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Plan des Genèvriers(2 718€)

1 Plan des Genèvriers(2 755€)

7 Plan des Genèvriers(2 716€)

6 Plan des Genèvriers(2 721€)

5 Plan des Genèvriers(2 728€)

4 Plan des Genèvriers(2 387€)

3 Avenue des Hauts de Narbonne(2 724€)

1 Avenue du Peyrou(2 758€)

Prix du 2 Plan des Genèvriers dans son marché local

Prix du 2 Plan des Genèvriers par rapport à la voie

Sur Plan des Genèvriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 Plan des Genèvriers se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Plan des Genèvriers par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Plan des Genèvriers se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 40.4 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Alleè Miraville, 11100 Narbonne(2,663 €)

Avenue des Hauts de Narbonne, 11100 Narbonne(2,515 €)

Avenue du Peyrou, 11100 Narbonne(2,512 €)

Chemin de la Bergerie, 11100 Narbonne(2,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Plan des Genèvriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Plan des Genèvriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.