3 Plan des Genèvriers, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Plan des Genèvriers, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et du 0.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Plan des Genèvriers, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Plan des Genèvriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Plan des Genèvriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plan des Genèvriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Plan des Genèvriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Plan des Genèvriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Plan des Genèvriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plan des Genèvriers dans son marché local
Prix du 3 Plan des Genèvriers par rapport à la voie
Sur Plan des Genèvriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 3 Plan des Genèvriers se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plan des Genèvriers par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plan des Genèvriers se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 48.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
