2 Rue Alain Gerbault (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 197 € à 3 201 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Alain Gerbault (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Alain Gerbault (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 935 mètres

Ventes au 2 Rue Alain Gerbault (plage)

Une vente a été recensée au 2 Rue Alain Gerbault (plage). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2022

87 150 €(2 421 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

2 Rue Alain Gerbault (plage), 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alain Gerbault (plage) dans son marché local

Prix du 2 Rue Alain Gerbault (plage) par rapport à la voie

Sur Rue Alain Gerbault (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 2 Rue Alain Gerbault (plage) se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alain Gerbault (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alain Gerbault (plage) se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 20.26 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Brigantins, 11100 Narbonne(3,254 €)

Promenade du Port (plage), 11100 Narbonne(3,068 €)

Allée des Felouques (plage), 11100 Narbonne(3,183 €)

Allee des Galiottes, 11100 Narbonne(3,310 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alain Gerbault (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alain Gerbault (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.