Quai Jean Bouteille (plage), 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Jean Bouteille (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Jean Bouteille (plage) dans son marché local
Prix Quai Jean Bouteille (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Jean Bouteille (plage) se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.51 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Jean Bouteille (plage) à Narbonne
Le loyer moyen estimé Quai Jean Bouteille (plage) est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Jean Bouteille (plage)
Les ventes enregistrées Quai Jean Bouteille (plage) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Jean Bouteille (plage)
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Les Exals à 75 mètres
- - Narbonne à 14374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 13149 mètres
- - Collège Montesquieu à 13406 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 12910 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 13273 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 12900 mètres
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 1374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Jean Bouteille (plage)
Adresses Quai Jean Bouteille (plage)
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Jean Bouteille (plage), classées par tranches de numéros.
