1 Rue Albert Camus, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert Camus, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 243 mètres
- - Narbonne à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 700 mètres
- - Collège Cité à 851 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 640 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 138 mètres
Ventes au 1 Rue Albert Camus
Une vente a été recensée au 1 Rue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Camus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 1 Rue Albert Camus se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Camus par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Camus se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.61 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert Camus à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert Camus est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
