44 Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 312 € à 2 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 44 Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montmorency à 148 mètres
- Narbonne à 1603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 358 mètres
- Collège Jules Ferry à 366 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1290 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 433 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 429 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Alexandre Luquet

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Alexandre Luquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Alexandre Luquet dans son marché local

Prix du 44 Rue Alexandre Luquet par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Luquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 44 Rue Alexandre Luquet se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Alexandre Luquet par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alexandre Luquet se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.08 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,751 €)

Rue Eugene Sue, 11100 Narbonne(2,773 €)

Rue Gustave Delory, 11100 Narbonne(2,464 €)

Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,641 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Alexandre Luquet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Alexandre Luquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.