40 Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alexandre Luquet, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 342 mètres
- - Collège Jules Ferry à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1270 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alexandre Luquet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alexandre Luquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alexandre Luquet dans son marché local
Prix du 40 Rue Alexandre Luquet par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Luquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 40 Rue Alexandre Luquet se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alexandre Luquet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alexandre Luquet se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 67.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
