13 Rue Alfred Naquet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alfred Naquet, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue Alfred Naquet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 113 mètres
- - Narbonne à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 1040 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 890 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 972 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 687 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alfred Naquet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alfred Naquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alfred Naquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alfred Naquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred Naquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred Naquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alfred Naquet dans son marché local
Prix du 13 Rue Alfred Naquet par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Naquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 13 Rue Alfred Naquet se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alfred Naquet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alfred Naquet se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
