7 Rue Alfred Naquet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alfred Naquet, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 7 Rue Alfred Naquet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 81 mètres
- - Narbonne à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 1047 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 900 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 986 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alfred Naquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alfred Naquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alfred Naquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alfred Naquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred Naquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred Naquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alfred Naquet dans son marché local
Prix du 7 Rue Alfred Naquet par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Naquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 7 Rue Alfred Naquet se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alfred Naquet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alfred Naquet se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 41.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
