Rue Alfred Nast, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Nast, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Nast dans son marché local
Prix Rue Alfred Nast par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Nast se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.26 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Nast à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Nast est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Nast
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 149 mètres
- - Narbonne à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 438 mètres
- - Collège Cité à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 540 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 411 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Nast
Adresses Rue Alfred Nast
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Nast, classées par tranches de numéros.
