4 Rue Andre de Chenier, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Andre de Chenier, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cité Est.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 228 mètres
- - Narbonne à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 65 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 256 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 51 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Andre de Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Andre de Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Andre de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Andre de Chenier, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 4 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 4 Rue Andre de Chenier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Andre de Chenier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Andre de Chenier se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 4 Rue Andre de Chenier à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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