Rue Girard, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Girard, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Girard
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Girard dans son marché local
Prix Rue Girard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Girard se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.22 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Girard à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Girard est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Girard
Les ventes enregistrées Rue Girard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Girard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 238 mètres
- - Narbonne à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 75 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 197 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 206 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 30 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Girard
Adresses Rue Girard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Girard, classées par tranches de numéros.
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