2 Rue Auguste Blanqui, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.22 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Auguste Blanqui, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pyrénées.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 491 mètres
- - Collège Jules Ferry à 494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1315 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 410 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Blanqui, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 Rue Auguste Blanqui se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Blanqui par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Blanqui se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 2 Rue Auguste Blanqui à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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